Việt Nam hiện đang là một trong những quốc gia có chỉ số tăng trưởng đạt mức cao nhất khu vực. Trước thời điểm xảy ra đại dịch, tốc độ tăng trưởng kinh tế của nước ta ấn tượng khi đạt bình quân 6,8%/năm. Về cơ bản, đời sống của người dân dần được nâng cao. Năm 2020 Việt Nam đã có khoảng 19.419 triệu phú USD. Đây đều là những cá nhân có tổng tài sản từ 1 triệu USD trở lên. Sự gia tăng tất yếu này dẫn tới sự thay đổi trong nhu cầu về chi tiêu, hưởng thụ và lựa chọn phong cách sống. Bởi vậy, bất động sản cao cấp và hạng sang đang ngày một nhiều hơn để đáp ứng mong muốn của giới mộ điệu.
Mục Lục
Sự gia tăng mức cầu bất động sản hạng sang
Bên cạnh đó, theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đã có khoảng 16.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam trong 5 năm qua. Trong đó đa phần sở hữu căn hộ thuộc phân khúc cao cấp trở lên. Cùng với các chính sách, thủ tục ngày càng được đơn giản hóa. Số lượng người nước ngoài mua nhà được dự đoán sẽ còn gia tăng mạnh trong thời gian tới.
Những điều này cho thấy triển vọng tươi sáng của thị trường căn hộ hạng sang tại Việt Nam. Nguồn cầu lớn từ khách hàng trong và ngoài nước. Căn hộ hạng sang sẽ trở thành tài sản cần có. Nhất là trong bộ sưu tập giá trị của các doanh nhân. Hay đơn giản là những người thành đạt hay các nhà đầu tư sành sỏi.
Knight Frank dự đoán trong vòng 5 năm tới Việt Nam vẫn là quốc gia có tốc độ tăng trưởng tầng lớp siêu giàu lọt top nhanh nhất thế giới vào khoảng 31%. Song hành với tốc độ phát triển của tầng lớp thượng lưu. Phân khúc bất động sản hạng sang được dự báo có sự tăng trưởng mạnh.
Điểm nổi bật của các căn hộ hạng sang
Chỉ cách đây 2 năm trước, mức giá cao nhất của căn hộ hạng sang tại Việt Nam chỉ khoảng 200 triệu đồng/m2. Tới năm nay đã lên tới con số 400 – 700 triệu đồng/m2.
Bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc Cấp cao là Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội. “Bản thân chủ đầu tư đầu tư cho chất lượng phát triển tốt hơn. Họ tích hợp điều kiện bàn giao tốt, thêm tiện ích khiến mặt bằng chung từ chi phí dự án tăng lên. Điều này khiến giá bán cao hơn”.
Điểm nổi bật của các căn hộ siêu sang là xu hướng cá nhân hóa dịch vụ, mang tính chất “độc bản”. Các dịch vụ chăm sóc khách hàng cũng đặc biệt hơn căn hộ thông thường. Chẳng hạn như thang máy riêng được bố trí từ tầng hầm lên thẳng tầng căn hộ. Vật liệu, nội thất cũng đến từ các đơn vị tư vấn thiết kế, thi công tên tuổi trên thế giới.
Không chỉ xuất hiện tại 2 thị trường lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Xu hướng bất động sản siêu sang đang hình thành ở các tỉnh. Đặc biệt là những nơi có thế mạnh về du lịch, dịch vụ.
Theo giới quan sát, tại các vị trí có lợi thế về du lịch, bất động sản hạng sang không chỉ là căn nhà nghỉ dưỡng cho giới thượng lưu. Đây còn có tiềm năng lớn trong việc khai thác, kinh doanh, khi ngành du lịch phục hồi trở lại.
Bài viết cùng chủ đề: