Những căn hộ tại làng Olympic – nơi ở của các đoàn vận động viên tham gia thi đấu tại Thế vận hội mùa hè tại Nhật Bản vừa qua, đang được nhiều người quan tâm và tìm mua sau khi sự kiện này kết thúc vào giữa năm nay. Theo đó, giá nhà đất tại Tokyo ngày một tăng cao trong thời gian gần đây. Nó đã khiến thị trường bất động sản tại thành phố này trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Và cũng vì thế, các căn hộ ở làng Olympic tại quận Harumi, gần vịnh Tokyo trở thành một địa điểm hấp dẫn đối với nhiều người.
Vào năm ngoái, khi Nhật Bản phải hoãn tổ chức Thế vận hội mùa hè do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, việc bán các căn hộ trong làng Olumpic cũng đã bị đình chỉ tạm thời. Sự trì hoãn này đã khiến các nhà đầu tư đứng ngồi không yên. Họ lo ngại rằng những khách hàng tiềm năng của họ sẽ không thể đợi sang năm 2021 để bàn giao căn hộ. Tuy nhiên, thật không thể ngờ được là đã có tới 5000 lời hỏi mua và tham khảo dự án này. Nó diễn ra ngay trong thời gian dự án tạm thời chưa được mở bán. Điều này đã chứng tỏ sức hút vô cùng lớn của các căn hộ trong làng Olympic.
Mục Lục
Các căn hộ tại làng Olympic bất ngờ trở thành cơn sốt
Sau khi Olympic kết thúc, thị trường bất động sản tại Nhật Bản lại nóng lên. Lần này, mối quan tâm của nhiều khách hàng là dành cho những căn hộ tại làng Olympic. Làng vận động viên Olympic được xây theo tiêu chuẩn của chung cư cao cấp. Đối với những căn hộ này, các công ty bất động sản chỉ cần thiết kế lại theo tiêu chuẩn nhà ở tại Nhật. Chính vì thế, nó ngay lập tức thu hút nhu cầu của số đông khách hàng mua và thuê nhà.
Theo báo Sankei, hiện đang có 10 công ty bất động sản lớn như Mitsui, Mitsubishi, Sumitomo đang tham gia phát triển các chung cư tại làng vận động viên để bán và cho thuê. Trong khu vực có diện tích hơn 130.000m2 tại Harumi thuộc quận Chuo của Tokyo; có hơn 5.600 căn hộ chung cư được thiết kế lại từ các các phòng ở của vận động viên. Ước tính đây sẽ là khu đô thị mới cho khoảng 12.000 người.
Hiện đã có 940 căn hộ đã được đăng ký mua từ năm 2019. Vào cuối tháng 8 này, các căn hộ còn lại sẽ tiếp tục được mở bán. Hoặc, nó cũng có thể được cho thuê đối với những người có nhu cầu.
Những lý do khiến các căn hộ ở làng Olympic được quan tâm mạnh thời gian gần đây
Trang tin Yahoo News cho biết, các căn hộ chung cư tại làng vận động viên sẽ được thiết kế với thiết bị nội thất hoàn toàn mới. Tuy nhiên, điều hấp dẫn nhất đối với khách hàng chính là view của các căn hộ chung cư này. Có thể nói, hiếm có chung cư nào tại Tokyo có cả view biển và thành phố đẹp như view của các căn hộ chung cư tại làng vận động viên Olympic.
Một yếu tố hấp dẫn khác của các căn hộ chung cư này chính là giá cả. Báo Bloomberg bản tiếng Nhật trích phát biểu của chuyên gia BĐS công ty Mitsui, ông Satoshi Katsuki cho biết; giá thành của các căn hộ này khá hợp lý, nếu xét về vị trí. Theo khảo sát của công ty nghiên cứu bất động sản Tokyo, giá bán trung bình của căn hộ chung cư có diện tích 70m2 ở khu vực này là khoảng 830.000 USD. Trong khi đó, căn hộ tương tự tại làng vận động viên có giá chỉ bằng 2/3.
Một trong những yếu tố khiến giá thành rẻ chính là việc khu đô thị này cách xa nhà ga. Để đến ga gần nhất sẽ mất 16 – 20 phút đi bộ. Tuy nhiên, hệ thống xe bus lại rất thuận tiện. Nó có thể đảm bảo nhu cầu đi lại cho người dân sinh sống tại đây.
Số lượng người đăng ký mua hoặc thuê các căn hộ tại làng vận động viên là khá lớn. Tuy nhiên, do Olympic và Paralympic bị hoãn; tiến độ giao nhà đối với các căn hộ tại làng Olympic sẽ chậm hơn so với dự kiến. Những khách hàng này sẽ phải đợi đến tháng 3/2024 thay vì đầu năm 2023 để được nhận nhà.
Bài viết cùng chủ đề: