Nguyên nhân và giải pháp khắc phục tình trạng nền nhà bị bong rộp

Hiện tượng nền nhà bị bong rộp tuy không nghiêm trọng ngay nhưng hiện tượng này sẽ gây bất tiện và hoang mang cho gia chủ (nhất là trong những ngày mưa, mùa mưa). Hiện tượng bong rộp sàn không chỉ xảy ra ở những ngôi nhà xây dựng lâu năm mà chúng ta cũng có thể bắt gặp ở những ngôi biệt thự hiện đại, tân cổ điển cho đến những ngôi biệt thự cổ điển hay những căn nhà phố mới xây dựng được vài năm. Vậy tại sao lại xảy ra hiện tượng nền nhà bị bong rộp như vậy? bài viết dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn cách khắc phục tình trạng bong rộp này nhé!

Nguyên nhân nền gạch bị bong rộp?

Trước khi thi công lát gạch, nền nhà nếu không được xử lý cẩn thận sẽ rất dễ bị sụt lún. Việc thi công nếu thực hiện không đúng kỹ thuật, lớp vữa xi măng dưới gạch không đều. Điều này sẽ tạo nên khoảng hở giữa viên gạch với mặt nền; hình thành tiếng động khi di chuyển. Ngoài ra, nếu khoảng cách giữa các viên gạch quá gần, khi nhiệt độ thay đổi; gạch giãn nở sẽ dẫn đến hiện tượng xô vỡ. Độ bám dính của gạch cũng không đảm bảo nếu vữa xi măng hoặc keo dán gạch không đủ hoặc không đều…

Thực tế hiện nay có rất nhiều công trình nhà ở xây dựng cách đây hàng chục năm cộng với tuổi thọ của ngôi nhà chênh lệch quá lớn với sức chịu đựng của kết cấu công trình ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, chất lượng sử dụng và đặc biệt là nguy hiểm tới tính mạng của các thành viên trong gia đình.

Tuy nhiên, điều kiện kinh tế không cho phép nên không phải ai cũng có điều kiện cải tạo ngay. Đây cũng chính là nguyên nhân chủ quan để xảy ra tình trạng gạch lát nền nhà bị phồng rộp nứt vỡ.

Lời khuyên của chúng tôi dành cho bạn là cần nhanh chóng triển khai phương án nâng cấp cải tạo sửa chữa nhà ở khi nhận thấy công trình của mình có dấu hiệu xuống cấp, từng để xảy ra tình trạng gạch lát nền bị phồng rôp và nứt vỡ trầm trọng mới lo tìm cách xử lý, như vậy sẽ quá muộn và không tốt đền độ bền vững của nhà ở.

Hướng dẫn cách khắc phục hiện tượng bong rộp

Cách khắc phục là trong điều kiện yếu tố phần thô phải tốt và cách tốt nhất là bạn nên chọn gạch ốp lát mới thay thế cho mẫu gạch cũ trước kia vừa mang lại vẻ đẹp tự nhiên, tinh tế, lại mang lại giá trị bền lâu cho cả công trình. Có 2 cách chính để khắc phục hiện tượng nền gạch bị bong rộp:

Sử dụng vữa xi măng

Nguyên liệu phổ biến để ốp lát gạch chính là vữa xi măng. Nhưng việc sử dụng vữa xi măng để khắc phục hiện tượng nền gạch bị bong rộp khá khó khăn và phức tạp. Người thi công phải đảm bảo quy trình, thời gian đầm phẳng mặt bằng trước đó. Đồng thời phải kiểm tra chặt cả số lượng và chất lượng của vữa xi măng.

Khoảng cách giữa các viên gạch phải đủ rộng, mạch giữa cách viên gạch phải đầy. Để các viên gạch không bị nứt vỡ khi giãn nở. Với nơi có chiều rộng nhỏ hơn một viên gạch, người thi công nên áp dụng phương pháp “vảy rồng”. Tức là lát bằng những mảnh gạch vụn để tăng chiều rộng của các mạch vữa.

Sử dụng keo dán gạch

Phương pháp tối ưu để khắc phục hiện tượng nền gạch bị bong rộp là sử dụng keo dán gạch. Keo dán gạch có ưu điểm là thi công nhanh chóng, dễ dàng, có thể điều chỉnh vị trí viên gạch trong thời gian ngắn.

Khi thi công, người ta thường dùng bay răng cưa chuyên dụng. Loại bay này giúp keo phủ kín và đều lên mặt lát và mặt sau của viên gạch. Khi đó, các lỗ hổng giữa viên gạch và mặt lát sẽ được ngăn chặn và giảm thiểu. Lớp keo được tráng đều giúp tăng độ bám dính của viên gạch, đồng thời ngăn chặn tình trạng thấm nước, vôi hóa, hoen ố.