Hướng dẫn cách chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà ở

Đối với một số người, ngôi nhà có thể là tài sản lớn nhất của họ, và họ vô cùng cẩn thận đối với những việc có liên quan đến ngôi nhà của mình. Bạn đã ở căn nhà của mình trong nhiều năm qua và đến nay nó đã có một số chỗ xuống cấp. Để có thể tiếp tục sống và sinh hoạt thoải mái trong nhà thì điều mà bạn cần làm chính là tu sửa lại căn nhà. Đây là một việc hết sức quan trọng, không thua kém gì chuyện xây nhà cả. Bởi thế nên không có chuyện bạn có thể dễ dàng chọn bừa một đơn vị thi công nào để làm cả. Tất cả cần có sự chuẩn bị và tìm hiểu kỹ càng. Thế nhưng làm sao để có thể chọn được đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín?

Chọn đơn vị thi công sửa nhà uy tín là một vấn đề tưởng dễ nhưng lại không hề dễ một chút nào. Bởi yêu cầu mà bạn muốn không đơn giản chỉ là cải tạo không gian sống, mà đó còn là vấn đề về chi phí, thời gian thi công nữa. Cùng xem chi tiết hơn ở bài viết dưới đây của chúng tôi để có thể chọn được đơn vị thi công hợp ý nhé.

Bí quyết chọn lựa đơn vị thi công sửa chữa nhà

Nâng cấp hay cải tạo nhà là công việc mà mọi người sẽ trải qua một lần trong đời để thay áo mới cho căn nhà thêm phần sáng sủa, đẹp hơn. Tuy nhiên, đối với gia chủ chưa có bí kíp để chọn lựa đơn vị thi công chất lượng; giao cho họ việc sửa chữa nhà theo ý mình muốn. Có một số người ham rẻ mà không thể tránh được chiêu trò quảng cáo quá đà của các đơn vị thi công “ảo”. Nên đây là một số mẹo giúp gia chủ có cái nhìn đúng; để lựa chọn được đơn vị sửa chữa nhà chất lượng nhất cho căn nhà của mình

Không nên đặt cọc số tiền lớn cho đơn vị thi công

Cho dù bạn tìm được một đơn vị thi công có chính sách hậu đãi tốt, giá rẻ thì không nên đặt cọc quá nhiều cho họ. Tiền đặt cọc chỉ nên trong khoảng 25%. Hơn 30% tổng giá trị gói thuê là quá nhiều. Bên cạnh đó, bạn cũng nên đề phòng các công ty có dịch vụ thi công cải tạo rẻ. Chỉ giao dịch tại trụ sở chính công ty của đơn vị. Khi trả tiền cọc thì phải có văn bản, giấy tờ hợp pháp có chữ ký 2 bên để giải quyết về sau.

Trước khi đưa ra quyết định ký kết đơn vị thi công; gia chủ nên đến tận công ty hay trụ sở chính của họ xem và kiểm tra các sản phẩm mà công ty đó đã làm để tránh các công ty ma.

Rõ ràng trong giấy tờ và hợp đồng

Trước khi trả chi phí cho đơn vị thi công, bạn nhớ phải có giấy tờ liên quan và cần thiết. Đó là thứ để thể hiện rõ ràng giao ước ký kết giao tiền bạc. Điều này rất quan trọng bởi có nhiều người sẽ quên; giao vài triệu cho tới chục triệu cho bên thi công mà không có biên nhận đã thanh toán tiền.

Theo dõi tiến độ thi công của công trình

Khi công việc sửa chữa nhà bắt đầu, không nên giao phó hoàn toàn cho nhà thầu thi công. Mà phải thường xuyên giám sát công trình. Hãy kiểm tra mọi thứ diễn ra đúng với với tiến độ thi công sửa chữa; để tránh bị đổi vật tư kém chất lượng.

Một số điều cần lưu ý

• Phương thức thanh toán và tiến độ thi công. Bình thường sau phần đặt cọc lần đầu; bạn sẽ phải trả các khoản chi phí theo quá trình cải tạo, sửa chữa nhà. Vì vậy, có thể trả theo một phần nhất định để mua vật tư xây dựng rồi sau đó mới trả tiếp khi công trình đã hoàn thành đúng tiến độ. Bạn phải theo dõi tiến độ thi công sửa chữa được thực hiện đúng với số tiền đã giao.
• Chi phí nguyên vật tư: vật giá sẽ thay đổi so với thỏa thuận ban đầu. Bên cạnh đó, bạn cũng phải tìm hiểu giá trên thị trường tránh đơn vị thi công hét giá cao. Do đó, mọi thứ phải có giấy tờ trắng mực đen ngay đầu.
• Những chi phí có thể phát sinh: trong khi chào mời quảng cáo; một số công ty thi công sẽ đưa ra thấp hơn so với các công ty khác mặt bằng chung. Tuy nhiên, đôi khi có nhiều thứ cần hoàn thiện sẽ nằm trong chi phí phát sinh thêm. Như đèn, công trình điện,..
• Điều khoản chấm dứt hợp đồng; trước khi ký kết thỏa thuận hai bên phải xem kỹ các điều khoản phạt khi vi phạm hợp đồng.