Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park là một là một dự án quy mô lớn. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, xây dựng và thương mại là nhà đầu tư của dự án. Tuy nhiên mới đây không lâu CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án. Trước đó, sau khi nhận chuyển nhượng 4 lô đất thuộc Dự án Vinhomes Park, HBI đầu tư vào dự án với thương hiệu Imperia. Sau đây là những thông tin về dự án BĐS này.
Mục Lục
Dự án khu đô thị mới tại Hà Nội
Theo đó, tên dự án là xây dựng các khu chức năng tại lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01 và C3-CX02 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park.
Quy mô dự án gồm:
Lô đất C3-CH01: có diện tích 18.464 m2, để xây dựng nhà ở cao tầng; phía trên mặt đất làm sân, đường nội bộ, công trình hạ tầng kỹ thuật và trồng cây xanh sử dụng chung cho cả dự án.
Lô đất C3- CX01: có diện tích 6.343 m2. Đối với phần phía trên mặt đất bố trí chức năng khu cây xanh, vườn hoa; kết hợp sân thể dục thể thao, sinh hoạt văn hóa cộng đồng và một số tiện ích công cộng.
Lô đất C3-CH02: có diện tích 14.498 m2, để xây dựng nhà ở cao tầng và làm sân, đường nội bộ, công trình hạ tầng kỹ thuật và trồng cây xanh sử dụng chung cho cả dự án.
Lô đất C3- CX02: có diện tích 6.703 m2. Đối với phần phía trên mặt đất bố trí chức năng khu cây xanh, vườn hoa; kết hợp sân thể dục thể thao, sinh hoạt văn hóa cộng đồng và một số tiện ích công cộng.
Lô đất C3-CH03: có diện tích 10.200 m2.
Thông tin chuyển nhượng dự án
Quy mô chuyển nhượng gồm các lô đất F3-CH02 diện tích 10.091 m2 và F3-CH03 diện tích 10.178 m2. Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng là khoảng 4.860 tỷ đồng.
Tổng mức đầu tư (tạm tính theo số liệu của nhà đầu tư và được tách ra từ tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ) là 7.075 tỉ đồng. Trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư là 1.415 tỉ đồng; Vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác là 5.660 tỉ đồng.
Dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý 4.2025
Thời hạn dự án là 50 năm kể từ ngày 16.6.2018. Theo thời hạn sử dụng đất, việc giao đất, cho thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai.
Đơn vị nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển kinh doanh Ánh Sao, có trụ sở chính là Lô G35 – BT7, khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Doanh nghiệp do ông Phạm Xuân Đức đại diện pháp luật, giữ chức vụ Giám đốc.
HBI nhận chuyển nhượng trước đó
Trước đó, UBND TP. Hà Nội cũng cho phép CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án, quy mô 4 lô đất tại Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty cổ phần HBI. HBI chính là chủ đầu tư dự án căn hộ và biệt thự Imperia Garden. Dự án có tổng mức đầu tư 1.620 tỷ đồng đã đi vào hoạt động tại quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Vào tháng 10.2020, UBND TP Hà Nội cũng đã ban hành quyết định về việc cho phép CTCP đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho CTCP kinh doanh bất động sản S-Vin Việt Nam.
Quy mô chuyển nhượng gồm các lô đất F3-CH02 diện tích 10.091 m2 và F3-CH03 diện tích 10.178 m2. Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng là khoảng 4.860 tỉ đồng.
Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ có tổng diện tích 280 ha. Hiện có tên thương mại hiện nay là Vinhomes Smart City; được phát triển bởi Vinhomes, công ty con của Vingroup.
Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 5.596 tỷ đồng. Theo quyết định phê duyệt, nguồn vốn đầu tư phần diện tích chuyển nhượng sẽ bao gồm 1.136,8 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư mới, và 4.459 tỷ đồng còn lại sẽ đến từ nguồn vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác. Tiến độ hoàn thành dự án đến quý IV/2024.
Bài viết cùng chủ đề: