Thị trường BĐS Quảng Ninh hội tụ nhiều lợi thế hấp dẫn. Quảng Ninh tập trung đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng nhằm thu hút đầu tư. Từ đó, khẳng định vị trí của mình trên thị trường BĐS. Tỉnh Quảng Ninh đang tìm kiếm các nhà đầu tư dự án cho việc ngăn chặn sạt lở, sụt lún đất ở Thành phố Hạ Long. Dự án có diện tích khoảng 494.666m2, tổng kinh phí ban đầu gần 1.800 tỷ đồng. Để biết thêm chi tiết về dự án tạo nên bước đột phá cũng như tin thị trường BĐS Quảng Ninh hãy tham khảo bài viết dưới đây.
Mục Lục
Hiện trạng khu vực sụt lún
Theo kết quả kiểm tra thực tế tại hiện trường khu vực dự kiến quy hoạch Khu đô thị Đồi Chè với diện diện tích 1,55 km2. Khu vực này có khoảng 1.500 hộ dân thì 750 hộ nằm trong diện đã bị sụt lún. Trước tình trạng trên, UBND tỉnh, UBND TP Hạ Long đã phối hợp với TKV; tiến hành di dời 104 hộ dân có nhà bị sụt, nứt ra khu vực sạt lở.
Tuy nhiên, còn nhiều hộ dân hiện đang sinh sống trong khu vực đã bị ảnh hưởng bởi sụt lún.
Tại buổi làm việc, Đoàn công tác Bộ Công thương và UBND tỉnh đã đi đến thống nhất; xác định rõ diện tích, ranh giới nghiên cứu đầu tư xây dựng khu đô thị.
Cụ thể, thống nhất ranh giới nghiên cứu quy hoạch dự án phù hợp với đề xuất của UBND tỉnh là diện tích khoảng 155 ha để khắc phục triệt để khu vực sụt lún và sạt lở. UBND tỉnh triển khai sẽ phân kỳ đầu tư theo hai giai đoạn. Giai đoạn 1 triển khai trên diện tích khoảng 135 ha; giai đoạn 2 là phần diện tích còn lại nằm trong ranh giới nghiên cứu quy hoạch.
Chống sụt lún chỉnh trang đô thị
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Chống sụt lún, sạt lở kết hợp chỉnh trang đô thị và Khu đô thị mới Đồi Chè tại phường Cao Xanh và phường Cao Thắng, TP.Hạ Long (giai đoạn 1).
Theo đó, dự án có diện tích khoảng 49,5ha; sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 1.800 tỉ đồng. Về quy mô đầu tư, dự án bao gồm đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, công trình nhà ở do chủ đầu tư (được lựa chọn) xây dựng với 392 căn nhà liên kế, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 75%, tổng diện tích sàn khoảng 182.126 m2.
Công trình nhà ở liên kế do nhà đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng hoặc hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng nhà ở. Gồm 576 căn nhà liên kế, cao 5 tầng; mật độ xây dựng 75%, tổng diện tích sàn khoảng 270.986 m2.
Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt gồm: 12ha đất ở đô thị, 4ha đất nhà ở xã hội, 3,2ha đất hỗn hợp, 3,8ha đất giáo dục, 10,3ha đất giao thông hạ tầng kỹ thuật, còn lại là các loại đất khác.
Mục tiêu dự án
Mục tiêu đầu tư nhằm xử lý chống sụt lún, sạt lở khu vực Đồi Chè, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, kết nối hệ thống giao thông (ngã ba Cứu Hỏa với đường Trần Phú đi Cầu Bang).
Dự án cũng xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở, tạo quỹ đất, quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân khu vực, xây dựng quỹ đất tái định cư để ổn định nhu cầu tái định cư tại khu vực thực hiện dự án;…
Về tiến độ thực hiện, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư; hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ quý 4.2021 đến quý 1.2022; thi công xây dựng công trình từ quý 2.2022 đến quý 2.2025; hoàn thiện toàn bộ dự án, bàn giao đưa vào sử dụng trong quý 3.2025.
Bài viết cùng chủ đề: